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建筑工程分包与劳务分包的区别
- 2018-03-21 -

    兰州建筑工程分包是指工程总承包人将其总承包的某一部分工程或某几部分工程,再发包给其他的承包单位完成,与其签订总承包合同项下的分包合同。在总承包与分包相结合的承包形式中,存在着总承包合同与分包合同两个不同的合同关系。《建筑法》第二十九条第二款规定,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

   依据《建筑法》第二十九条之规定,兰州建筑工程分包的条件是,一是总承包人只能将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人,并且所分包的工程内容不是所承包的主体结构工程,二是总承包人分包工程必须经发包人同意,除非兰州建筑工程分包合同对此有约定,三是禁止分包单位将其承包的工程再分包。

兰州建筑工程分包与劳务分包之区别:

1.合同性质不同。

兰州建筑工程分包分包合同的标的是工作成果,属于完成工作成果的合同;而劳务分包合同的标的是指提供一定技能的劳务,属于提供劳务的合同。

2.对分包人的资质要求不同。

劳务分包的承包人需要具有相应的劳务资质标准;兰州建筑工程分包的承包人需要具有工程施工方面的资质标准。

3.限制条件不同。

劳务分包不须经发包人(总承包人)同意或在施工总承包合同中约定,而由劳务发包人与劳务承包人在签订的劳务合同中约定即可;兰州建筑工程分包必须经发包人的同意或者在施工总承包合同中约定。

4.计价方式不同。

兰州建筑工程分包人的工程款通常包括人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润和税金;而劳务分包人的劳务报酬主是人工费、简易机械设备费、管理费、利润和税金组成。另外,前者可以采用固定价、可调价以及成本加酬金价;而后者主是要固定劳务报酬价,不同工种计时单价或计件单价。

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